本站原创关键词：工民建；施工；管理；施工质量
Abstract: In recent years in civil engineering construction at various stages of construction are often meet some common problem, so the importance of construction phases common problem becomes more and more important. This article is mainly from the housing construction techniques, no摘自：毕业论文评语www.808so.com
w housing project quality management status, problems, solutions etc several aspects carries on the elaboration, we hope to help the development of the industry.
Key words: civil engineering; construction; management; construction quality
工业和民用建筑使我国建筑行业的两个重要组成部分，工民建中，房建工程的好坏直接关系着人们的人身生产和生活财产安全，因此，一直以来，都受到各方的广泛关注。一直以来，我们都在不断的研发更新型、更环保、更安全的施工技术，同时还要对房建工程的设计人员、施工人员严格按照施工要求进行施工的过程进行严格管理，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障国家和人民的切身利益。
一、工民建工程施工管理的现状
首先，安全管理意识淡薄。在建筑施工管理中，安全是头等大事，在某种意义上讲，能否安全顺利的施工直接影响着建筑工程的效率和进度。在现实的施工管理中，无论是管理人员还是施工人员，虽然懂得安全生产的重要性，但是还未从根本上树立起安全意识。建筑工程如果只注重经济利益，忽视对安全方面的管理，那么势必会让施工管理面临重重安全隐患。其次，施工资料管理不得力。在工民建工程施工管理中，管理的内容不仅涉及对施工材料、施工技术、施工人员的管理，而且还包括对施工资料的管理。但是现实的情况是，很多建筑企业没有意识到资料管理的重要性，认为这是一件可有可无的事情。当上级部门检查时，就临时制作，应付了事。资料管理的缺失不仅让施工管理的进程失去计划性，而且事后杜撰的材料，也脱离了客观实际，因此没有任何意义。
再次，施工人员管理混乱。建筑行业劳动力的巨大投入使其难以对每个人员进行有效的管理和控制，这是所有劳动密集型产业面对的共同难题。
二、全面加强工民建工程施工管理
针对工民建工程施工管理在实际中存在的问题，笔者认为应从以下几个方面着手，科学有效地进行施工管理。首先是要加强全体人员的安全施工意识。工民建工程施工管理应以安全管理为突破口来进行。安全管理的原则就是以人为本、完全第一。要将建筑施工零事故作为安全管理的目标来抓，注重对工程施工细节上的管理。在防火、防灾等施工安全问题上，要组建专门的管理小组对施工人员进行培训，让他们牢固树立安全意识，防患于未然。
其次是要加强对施工材料的管理。如前所述，材料管理是工民建工程施工管理的重要内容，高效有序的材料管理不仅为建筑施工的进行提供理论支撑，而且从质量管理角度来看，它在一定程度上使得建筑施工中的职责划分更加明确。因此施工企业有必要规范和完善相应的材料管理制度，用制度措施来推动材料管理的科学化和正规化。
再次是要加强对施工人员的管理，提升施工人员的素质。按照在施工过程中的职责和作用，工民建施工人员可以分为领导人员、管理人员和作业人员三大类。虽然各个层面上的人员的素质和能力是不同的，但是作为施工人员，他们都必须要具备基本的思想道德品质、管理能力和经营控制能力。但是从我国目前的情况来看，由于建筑行业是劳动密集型产业，所以从业人员的整体素质还有待提高，尤其是管理层的人员，虽然他们有丰富的实践管理经验，但是却没有扎实的施工管理理论。所以管理工作不仅缺乏科学正规的指导，而且管理方式和方法也很难实现创新。在现代激烈的市场竞争中，工民建工程企业要想在同行业中保持强大的竞争力，就必须要加强对人才的管理。要努力建立起一支服从管理、善于创新的施工队伍，只有这样才能保障建筑工程保质保量地完成。
三、高层住宅的施工特点以及面对的问题
随着时代的发展和科技的进步，近年来建筑企业加大了对高层住宅的开发力度，城市中的高层住宅在不断增多，居民的生活向着“高层时代”不断迈进。现代高层住宅的不断出现改变了传统的城市格局，也极大地改变了人们的生活方式。现代学术界对高层住宅建设也给予了高度关注，讨论的焦点主要集中在高层住宅自身特性方面。高层住宅是在多层住宅的基础上发展而来的，其主要特点就是在上层空间开发居住空间。虽然高层住宅给人们的生活带来了便利也适应了人们对现代化建筑设计的要求，但是其发展过程中还存在着一些不容忽视的问题。
首先，高层住宅的设计难度较大。由于高层住宅是在多层住宅的基础上向上延伸出来的，高度性决定了住宅层的交通和管井所占用的空间比较大，因此住户的公摊面积就比较多，住房率也就相对下降了。另外高层住宅面临的一个主要问题就是无法保障各层的每个住户都能得到较好的通风环境和采光环境，这样居住质量相对多层住宅也就降低了。
其次，高层住宅的建设成本比较大。高层住宅本身的特点决定了其建筑选材无论是在质量上还是在数量上都要高于多层住宅。而且还有配备必须的电梯、水泵、疏散电梯等。另外建筑的复杂性也使高层住宅的建设周期比较长。
再次，高层住宅不利于人们的相互交流。现代高层住宅的设计虽然改变了人们的生活方式，但是很多人还是比较习惯传统多层住宅中的交流方式。高层空间建筑面积的局限性，让人们的生活范围逐渐减少，人们逐渐失去了户外活动的机会和，住户之间的交流也变的越来越少。