【开栏语】
《文化月刊》与思彼思资产管理（集团）携手打造的“文化地图”栏目，旨在透过人文地理的视角，解读当下华夏大地上众多文化商业地产项目的发展历程、文化底蕴与运营状况，与读者一同分享文化商业地产的辉煌过去和精彩未来。
上海这座国际都会，是中国的经济、金融中心，而静安区，就位于上海的中心。它是全上海唯一一个所有区域都位于内环内的黄金城区，面积仅为7.62平方公里。虽然它是上海最小的行政区，却以其悠久的历史文脉、发达的现代商贸、中西融合的独特文化和优美静谧的整体环境引领着这座城市商业的发展。
“静安”一名，源于区内千年古刹静安寺。相传静安寺始建于三国吴大帝孙权赤乌十年（247年），创始人为康僧会，初名沪渎重玄寺。宋大中祥符元年（1008年）更名静安寺。这座古刹是闹市之中难得的清修之地，同时也是上海乃至长三角最著名的寺庙之一。从上世纪90年代起，伴随着城市商业的发展，这座千年古刹周围高端商业逐渐林立，恒隆、中信泰富、梅陇镇伊势丹、久光等形成了上海浦西最高端的静安寺商圈。静安区无可争议地成为上海的贵胄领地和对外交流的重要窗口，同时也是久负盛名的“高品位商务区”和“高品质生活居住区”。
随着去年静安嘉里中心的整体开盘，静安寺商圈再一次全面升级。静安嘉里中心，是一座有故事的“城中城”。回顾其建成史，清晰可见的是上海沐浴改革开放春风，励精图治推进城市建设，最终实现华丽转身的现代城市发展缩影。区别于传统的豪华商场，徜徉于此，不仅能时刻感受到城市散发的摩登气质和海派文化，也会邂逅一段段关于这座城市的宝贵历史记忆，领略过去与未来凝于当下的美妙。
二十年的诚意与新意
静安嘉里中心地块自上海开埠以来始终傲立于上海中心城区，以当年由犹太商人哈同发展的“慈厚里”被人们广泛知晓，包括、茅盾、徐志摩、田汉、郁达夫等众多知名人物都曾在此居住。慈厚里见证了中国近代历史乃至海派文化的发展演变，记录了上海商业改革变迁的发展历程。今天，慈厚里虽已不复存在，但在高楼和商场的包围之中，仍保留着一幢古朴的老式上海住宅，这便是慈厚里留存下的经典建筑——故居。
静安嘉里中心工程的开发，由慈厚北里和南里地块的批租起步。1992年嘉里集团开始在上海中心城区寻找优质地块进行综合开发，并通过土地批租方式获得慈厚北里和南里综合开发资质，最初规划在北里建一幢甲级写字楼，南里则建成浦西香格里拉酒店。最终在1998年于慈厚北里地块上建成了上海嘉里中心（现静安嘉里中心一期），包含一幢甲级写字楼和一幢服务式公寓，并凭借其先进的设施配套和国际化的管理理念，吸引了中国银行、富士施乐中国、达能国际等国内外著名企业入驻，很快在静安创下税收亿元第一楼。
静安嘉里中心之于上海，是新意，也是惊喜。作为静安区引入的第一个大型城市综合体，静安嘉里中心的发展历程充满浓郁的时代特色。这得益于静安嘉里中心的“出生年代”——彼时，静安嘉里中心不仅紧握住时代机遇，“成长”为一个以先进创意理念为核心的城市建筑群，同时项目本身又恰好是上海不断推进改革开放、加快旧区改造和城市建设、不断完善城市管理水平的一个经典例范。
如果套用商业地产的传统概念，只用建筑样式和地段来衡量一个地产项目，那么静安嘉里中心便可轻而易举地达到甚至赶超众多国际大都市的商业地标。因为，除了项目选址极具先天优势以外，静安嘉里中心的建筑整体设计交由国际知名建筑事务所Kohn Pedersen Fox（KPF）操刀，从外观设计到建材选料，都是“世界一流”。然而只是凭借“世界一流”的标准想要打造一个“传世经典”，还是远远不够的。
所以，嘉里集团基于二十年对这座城市风土人情和历史文化的全面解读，以及与时俱进的运营理念，将今天的静安嘉里中心打造成一个集8.6万平方米的时尚创意商场、15万平方米的甲级写字楼、508间客房和套房的静安香格里拉大酒店、133间客房的服务式公寓以及13.6万平方米的地下空间和1340个停车位的总建筑面积达45万平方米的超级城市综合体，是一座实至名归的“城中城”。
包罗万象的城市中心
静安嘉里中心的发展虽历经重重困难，却依然显得生逢其时。与其说静安嘉里中心是一个时尚购物中心，不如说是一个时尚设计与文化质感兼备的集大成者。
这里不仅是国际知名品牌的汇聚地，更是充满了创意、的时尚秀场。来自世界各地多达20余个国际时尚大牌选择它作为其进军国内市场的首站。不仅如此，Donna Karan New York、Emporio Armani、Hogan、HUGO BOSS、Loewe、Marc Jacobs、Michael Kors、Paul Smith等众多国际大牌也为静安嘉里中心量身了品牌复式旗舰店。素有老顽童之称的Paul Smith更是为了他的亚洲第一大旗舰店亲自挑选了室内装饰；Burberry旗舰店为顾客呈现全新升级的“Burberry零售剧院”概念，同时也是该品牌第一次在亚洲区店铺设置品牌数字化艺廊。切实地了解消费者的需求，生动地展现品牌文化及产品，大大提升了购物的体验感，正是静安嘉里中心被称为“旗舰店之家”和“国际设计师品牌聚集地”的理由。
在业态组合上静安嘉里中心也是独具巧思，精心搜罗了源自世界各地的创意美食及生活文化，为消费者带来一场不同凡响的购物体验。30余家餐饮品牌的专属打造，让消费者在惊喜之余，尽享美食文化与生活品质的美妙结合。此外，静安嘉里中心还汇聚了各类优质体验式服务，包括新概念电影院、进口超市、创意书店等。多种物业形态无缝结合，让消费者融入静安嘉里中心充满生机的尚城生活节奏，享受到顶级购物商场、摩天大楼与精致小店、老洋房并肩林立的独特海派魅力。
静安嘉里中心的商场设施也处处散发着文化气息。商场入口是美国雕塑家乔伊·布朗的城市雕塑作品《在一起》，以三口之家在草地上其乐融融的画面，表达了幸福、爱、大自然这些人类永恒的追求；商场内，是丹麦艺术家Arne的超现实作品《风》；而开放式中庭广场，是静安嘉里中心精心布置的公共活动空间，为艺术展览、时尚走秀、欢乐庆典以及各类文化演出提供适宜的活动场地，同时也为市民和游客提供了极佳的休憩娱乐选择。
众多国际品牌的倾情参与，多元化的业态布局，品类繁多的活动与互动体验，吸引着众多市民及游客慕名而来。无论工作日还是节假日，在静安嘉里中心，都能触摸到国际化的时尚脉搏与浓厚深远的文化韵味。把对一座城市的记忆，一种人文情怀，以及“以人为本”的企业文化同时注入到超大体量的建筑群中，静安嘉里中心正以一种超前的理念，演绎国际大都市“地标”的深刻内涵。
历史文化的传承之所
世界时尚文化与上海历史脉络的交汇，让静安嘉里中心更显深邃与繁盛。无论是摩登时尚的沪上居民，还是慕名而来的艺术家与旅行者，他们都热衷于这里的文化气质，迷恋这里的餐厅、商店、创意，品一杯咖啡、看一眼艺术雕塑、观赏一场品牌时尚走秀、感受这座“城中城”的生活情趣，静安嘉里中心给予的便是这样一种在繁忙都市中散透出的悠然生活体验。
静安嘉里中心开放式中庭广场一旁的安义路故居，就是同志于1920年在上海的住所，现今作为开放式中庭广场内的历史建筑，在静安嘉里中心继续传承着它对于上海乃至中国未来发展的重任。伟人故居、城市历史展览室、城雕、大师级名画，处处为文化“留白”，是静安嘉里中心的最大魅力所在，也使得历史不再疏离而更显亲切。
创意是这个时代最丰盛的产物，也是商业发展历程中最前沿的元素。对于商业的发展，创造性的留存古旧的建筑及景观，在珍惜并保护历史文化的基础上求发展，将商业融入文化，形成创新的商业形象，是这个时代赋予历史最好的礼遇。如今再来静安寺商圈，漫步静安嘉里中心，迎面而来的时尚气质瞬间彰显上海的发展远景，而立于高层建筑间的中庭广场及故居也如一股沉静之风，让人在创新的商业形态中怀想昔日上海的景象，有关静安寺商圈的老故事、新面貌，也将会不断延展，余韵长远。
创意让文化自觉生长，文化让商业再添艺术价值。
（本文由思彼思资产管理（集团）提供）
谈谈商业发展启迪录：不刻意地培育文化
更新时间：2024-01-18
作者：用户投稿
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