摘要 随着改革开放的不断深入及我国一体化建设的发展，我国的建设事业发展十分迅速，我国的建筑市场面对严峻的挑战和激烈的竞争，管理体制必将渐进改革，必须以积极学习，借鉴国外先进建筑工程管理经验的态度，充分发扬我们已有的优势，重视加强建筑工程方面人才的培养和激励机制的完善。
关键词 建筑工程 工程管理 造价管理
2306-1499（2013）22-0075—1
随着市场经济的建立和发展，建筑工程管理制约的概念也发生了显着变化，原来计划经济下所形成的传统工程管理的格局和策略已经不能适应目前不断变化的建设市场的需求。同时做好工程管理是建筑工程最基本的工作，是提高投资效益和经营效果的有效手段。下面从三个方面来谈建筑工程的管理工作。
1.加强建筑工程室内环境质量的管理
为了预防和制约新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境污染，我们必须贯彻执行国家相关规范法律法规和加强建筑工程室内环境质量管理。为此，应采取的措施有：
1.1规范建筑工程室内环境污染，同时提高对室内环境污染紧迫性的认识。近几年，由于建筑工程环境污染日益严重，已经成为社会各界的关注的焦点。有关部门制定的建筑和装修材料的环境指标，基本形成了制约建筑工程室内环境污染的技术标准体系。各地建设行政主管部门要把制约室内环境污染作为确保建筑工程质量和居民身体健康的一项重要工作，抓实抓好。
1.2在建筑工程设计和施工过程中严格执行相关规范。各地要组织工程建设有关单位学习规章制度，对职员进行室内环境污染与制约知识的培训。工程设计单位要在工程视察和室内通风、装饰装修设计中充分考虑室内环境污染制约。施工单位和监理单位要做好进场检验工作，有害物质含量指标超标的产品不得使用在工程上。
1.3建立民建筑工程室内环境竣工验收的检测制度。对建筑工程室内有害物质含量指标不符合规定的，不得投入使用。另外，从事建筑工程室内环境质量检测的机构要经过有关部门认证后，方可从事对建筑工程室内环境质量检测。
2.加强建筑工程工程质量的管理
建筑工程的质量既是市场竞争优胜劣汰的要求，也是企业发展的需要。建筑工程企业如何通过降低施工过程中的质量理由，提高建筑产品的施工质量，多创优质工程，为业主和用户提供优质的建筑产品和服务，既是市场竞争的要求，也是企业自身存活的内在需要。建筑施工企业，必须要把提高建筑产品的施工质量，放到企业生产经营管理工作的首位。
2.1强化施工现场的管理。施工现场是建筑产品最终形成的场所，施工现场管理也是一个完整的系统。要文明施工，安全生产管理，施工生产的组织和实施，技术质量管理的实施、检查、复核和监督。
2.2保证质量体系的运转，规范质量管理行为。贯彻实施ISO9002质量体系，进行文件化质量体系的建立，明确了企业的质量方针、目标和管理网络；明确了各部门、各级管理人员的职责和权限，明确了施工质量管理的程序和标准，这些对企业质量体系有效运转提供了基础条件。
2.3对施工材料配件质量好好把关。施工材料构配件质量的优劣与施工工程实体质量的优劣紧密相关。要实现建筑工程质量达标创优的目标，施工企业的施工材料供应部门必须与施工材料构配件厂家建立工作联系和材料质量信息反馈系统。用设置工序质量制约点的办法来保证工序，使之达到良好制约状态。
2.4重点做好质量理由制约，为客户提供质量满意的建筑产品。施工中有些质量理由，如渗漏、起壳、开裂等，对质量通病的理由进行分析，找出防止措施，只有掌握质量通病发生的理由，才能制定防治措施，达到对症下药，药到病除的效果。
3.加强建筑工程档案的管理
改革开放以来，我国的建设事业发展迅速，与此同时，也形成了大量的业内资料即工程档案。建筑工程档案是建筑建设活动中形成的原始的、具有保存价值的真实记录和实际反映。它记载着建筑物、构筑物地下管线铺设等建设活动，是建筑工程管理，如投资计划、设计、施工、使用、维修及改建扩建等活动中形成的档案文件。在对建设工程质量、总体造价和建设工期进行管理的同时，建筑工程档案管理作为建筑工程项目管理的一部分，工程档案管理的好坏，直接关系到工程的质量，影响企业的经济效益。如何做好管理好建筑工程档案既是工程本身的需要，也是档案部门的要求。
3.1提高对工程档案管理工作的重视。工程建设中普遍存在着对工程档案管理工作不太重视的情况，到工程完工即将交工验收时，才开始应付整理，这给档案整理带来很大难度。其主要理由在于工程建设管理过程中，企业对建筑工程档案在思想上重视程度不够。由于资料整理十分繁琐，不产生经济效益，施工过程中现场又非常繁忙，施工人员绝大部分精力集中在工地，对资料整理一般都是被动的。
3.2建立健全档案保管制度是建筑工程档案管理的基础。为了加强对工程建设各阶段档案资料的有序管理，保证归档的资料及图片资料等的准确、齐全、规范，建设单位在项目建设初期就应按照国家档案管理的有关规定，结合建筑实际情况，制定相应的档案管理制度、措施。
3_3做好竣工验收档案资料的质量监督工作，使工程竣工验收档案充分发挥其凭证作用。工程竣工验收时，建设单位档案管理人员要会同工程项目管理人员，按照建筑工程档案归档范围的要求，对工程建设中形成的全部文件进行全面的检查、审核，发现理由及时解决，查漏补缺，务必使得竣工材料做到真实完备及时，归档范围符合要求，把好竣工验收关，把竣工档案的验收作为整个工程验收的一个重要环节和内容，做到工程竣工验收与档案验收同步。
3.4加大档案管理人员和有关技术人员的培训力度。档案管理人员要增强服务意识，认清档案工作的作用和重要性。努力提高服务质量和服务水平，要运用现代化的科学技术和设备，采用科学的管理策略，更好地服务于建筑工程档案管理工作。档案管理人员要更新观念，提高认识，变被动为主动，认真领会和掌握有关法律法规的内容及主加强建筑工程管理工作论文资料由论文网www.808so.com提供,转载请保留地址.管部门的有关规定，在工作中灵活运用，有较强的责任心，严把工程档案质量关。
3.5加强施工管理，重视档案材料编制工作。按照标准编制工程档案材料，是施工单位最基本的业务条件。一个施工队不会编制工程内部的相关材料，就不具备承包工程的资格。工程档案材料的质量，关键在于编制形成过程。施工单位应明确自己的责任，加强对施工技术人员编制档案材料的训练，不断提高编制工程档案材料的业务水平。开发公司要加强对施工的监督和管理，检查工程档案材料编制情况，按照标准形成档案材料，给后人留下宝贵的财富。
3.6及时做好档案的传递和变更。在管理过程中，频繁传递和变更，档案的完整性、有效性极易发生变化，各部门只有及时的对档案的增减变动及传递情况做出相关记录，才可能有效地了解档案的来龙去脉，防止其丢失、损毁、失效。确保档案的完整性和有效性，确保各部门获取及时，有效档案资料或信息。
相信做好以上几点，建筑工程的管理会更上一层楼。
对于加强建筑工程管理工作
更新时间：2024-02-06
作者：用户投稿
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