本站原创关键词：土建质量问题防治
随着我国城市建设的蓬勃发展，建筑队伍迅速扩大，不少建筑施工队伍技术力量较薄弱，技术人员对各种材料的使用性能及各项试验方法和质量评定缺乏深入了解，造成了劣质建材流入市场，如水泥、钢材等；还有施工队伍技术力量不足，缺乏检测手段，不时将不合格材料用到工程上，影响了工程质量和使用效果，因此加强建筑工程的质量防治势在必行。
一、土建工程中的质量问题
1、基础工程。根据大量的工程实践证明,基础工程的常见质量问题有：桩基偏位、离析等。在桩基工程施工中，首先保证桩基不能发生超出规范的位移。我们要采取适当的措施：在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工。桩基施工是要场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。桩身离析主要发生在孔底，或是发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。我们采取的防止措施是：一是导管距孔底的距离不宜过大或过小，一般应保持在0.3—0.5米之间，不同孔径的钻孔应采用不同直径的导管。二是在正式浇注混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性，不合格的不准用于工程施工中，在正式施工过程中清除导管接口上的杂物，连接端口涂抹黄油。在抖料灌注后检查是否渗漏，同时也得仔细检查混凝土的质量，不合格的决不能用于工程中。2、砌体工程。众多工程实践证明，砌块墙体出现裂缝的主要原因有：砌体结构的强度不足，建筑物发生较大的不均匀沉降，不同构件，材料兼变形小协调，和材料有很大的干缩变形，温度较大变化等。我们要注意的是：一是在设计方面。减少屋面温度影响和变形，增强墙体抗裂能力，设置适宜的伸缩缝。二是在施工方面。确保砂浆的饱满度和提高强度，正确处理梁柱和接缝处，做好预留及二次装修的基础工作。由于温差引起的裂缝，根据建筑物的实际情况如建筑是否保暖，所处地点的温度变化等，设置合理的伸缩缝；预留施工后浇带，等一段时间再浇筑带中混凝土，这样可以避免裂缝；混凝土要分段施工，但如果砌体的承载力不足，则在较大荷载的作用下，会出现各种裂缝甚至出现压碎、断裂、崩塌等现象，使建筑物处于极不安全的状态。这类裂缝的出现是非常严重的，很可能导致结构的破坏。所以应对裂缝的长度，宽度随时进行观测，并采取相应措施。裂缝较细，数量较少，但裂缝已基本稳定时，可采用灌浆加固。当裂缝较宽但数量较少时，可在与裂缝相接的灰缝中，用强度等级高的砂浆和细钢筋填缝，也可用块体嵌补法即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒据加固。当裂缝数量较多时，可用局部钢筋网外抹水泥砂浆的处理办法。
3、屋面防水工程。屋面防水工程位于房屋建筑的顶部，它不仅受外界气候变化和周围环境的影响，而且还与地基不均匀沉降和主体结构的变位密切相关。屋面防水工程的质量，直接影响到建筑物的使用功能和寿命，关系到人民生活和生产的正常进行，因此历来普遍受到关注。在进行屋面防水工程设计时，要充分考虑工程特点和使用要求，如工业与民用，城镇与农村，南方与北方。防水与保温结合与否。雨量与风力大小等。施工人员还要现行防水材料品种，性能多了解，根据防水工程施工图，合理选择防水材料。防水工程的质量如何，一般要在建筑物竣工后2—3年才能定论，因为防水层要经受高温，冻结，雨雪，阳光，侵蚀介质等的考验，而此期间是屋面防水管理维护的关键时期。对屋面防水层和节点部位要不定期地检查：屋面的杂物等要及时清除。并在雨季来临前，对屋面进行一次大清扫，彻底清除积灰，杂物以确保雨水口畅通。
二、土建工程质量防治措施
1、加强对土建工程施工项目的投标管理。通常情况下有着一定规模的那些土建工程都是通过招标和投标方式来确定施工单位，应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包，而且承包土建工程的领导班子应该团结协作、依法对土建工程建设项目的勘察设计施工监理以及与工程建设有关的重要设备材料等的采购进行招标。招标和投标的工作应当按照国家的规定和业主的规则公平公正公开地进行让所有投标者都处于相等的地位展开公平的竞争。另一方面招标和投标工作应尽量实行市场化和社会化让更多的单位或个人参与到竞争中来，这样才能为工程找到一个水平高实力强的施工单位来进行设计施工工作。2、高度重视原材料检验工作。土建工程使用的各种原材料在必须施工之前进行严格的检验，只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后，才能使用到工程当中。因为建筑行业各个方面都比较混乱，各种伪劣建材不可避免的在市场中流通给施工单位的检测工作带来很多麻烦。因此各个施工单位必须对原材料先检验后使用。如果违反操作流程具体后果由各施工单位自己负责。经过检验后发现不合格的原材料，要立刻通知施工单位和有关部门销毁不合格的假冒伪劣建材产品，保证土建工程原材料使用合格，保证土建工程的质量不受不合格的原材料的影响。例如在对房屋建筑施工的质量控制当 中，需要对原材料进行质量控制的工作主要有以下几点：进行充分的市场调研、掌握各种原材料的信息、选择合适的供货厂家、合理地组织各种原材料的运输供应工作、确保施工项目得以正常进行、加强对原材料检查和验收、严把原材料的质量关、高度重视原材料的使用认证、避免使用不合格的原材料。
3、加强对施工过程的监督和管理。土建工程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节，在设计和确定具体施工方案时 必须结合土建工程的实际情况，从技术工艺管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行。 经济合理这样有助于提高土建工程的质量，加快工程建设速度，降低工程建设成本，加强土建工程的质量监督和管理工作，强化法制建设是必不可少的环节，要不断地完善土建工源于：论文www.808so.com
程方面的法律法规体系，让工程质量管理有法可依。除此之外，还需要强化政府的监督职能，提高监督人员的技术素质，依法监督才能保证土建工程的质量，总而言之，采取综合措施防止土建工程出现问题是一件利国利民的大事，不能等闲视之，各个单位和部门应该携手努力保证土建工程的高质量和高水平。
三、总结
在项目具体工作中，土建工程质量控制要明确各个人员相应的职责。项目质量管理中要以人为本，要以提高全员素质和质量意识为前提抓工程质量。在施工全过程中，严格目标计划和规范的执行，严格操作规程，严格按规范管理，严格实行奖惩制度，严格检查检测手段， 这样才能有效地控制项目工程的质量。
参考文献
孙彦.浅析如何提高建筑工程质量[J].广西质量监督导报.2009
陈敏民.建筑工程项目施工过程的质量控制[J].建材技术与应用.2002
[3]王佳慧.建筑工程施工质量模糊综合评定[J].安慰建筑.2002