本站原创关键词：房地产公司；会计监督；理由；策略
现阶段，随着改革开放的深入开展，我国社会也取得了较大的进步，经济也是快速、稳定的持续增长，在此背景下，我国的房地产行业也获得了突飞猛进的发展。会计监督是房地产公司管理的重要组成部分，只有建立健全，且不断完善房地产公司会计监督体系才能够保证房地产会计事项的合理性、准确性、真实性与可靠性，长期来看，对于推动房地产相关经济活动的顺利进行是大有裨益的。但是，当前很多房地产公司在会计监督方面还存在着一系列的理由，如：法律法规不健全、监管体系不完善、人员素质水平较低等，这些因素的存在都限制着房地产公司长期稳定的有序发展，所以要推动房地产行业的健康发展，只有采取积极有效的措施解决好这些理由，才能够推动房地产公司的健康、可持续发展。
一、 会计监督工作的重要作用
会计监督工作是房地产公司经济管理工作中的重要内容，也是推动房地产经济管理活动合理、合法的关键措施。为了推动企业会计监督活动的有效开展，必须保证会计部门提供的会计信息的真实性、有效性，严格按照《会计法》等法律法规的规定开展会计业务活动，为房地产公司的生产经营活动提供真实、有效的会计数据。只有保证房地产公司会计信息的可靠性、准确性、真实性、有效性，做好房地产公司会计的基础工作，如实反映房地产企业的经营成果和财务目前状况，才能有利于房地产公司管理者做出正确的决策，适应企业发展的需要。在我国社会经济快速发展的背景下，房地产公司必须适应社会主义市场经济的需要，将会计监督作为企业经济监督的重要组成部分，在政府相关部门和相关法律法规的规范下开展会计监督活动，保证房地产市场经济的稳定、平稳、有序发展，从而推动房地产经济的快速发展。为此，房地产公司必须在保证经济活动的合法性、合理性的基础上追求公司的经济效益，充分发挥会计机构和会计人员的监督和约束作用，有效地对企业的会计活动进行监督和管理，推动企业经济效益的提高。要充分发挥会计机构和人员的监督主体作用，在政府相关法律法规的约束下开展会计监督活动，才能够推动会计监督和管理活动的有效开展，推动企业经济效益的提升，适应社会主义市场经济的需要，维护房地产公司所有者的权益，推动房地产公司的健康发展，推动房地产经济的平稳、较快增长。
二、房地产公司会计监督中存在的理由
(一)尚未形成健全的法律法规体系
房地产公司与其他公司有很大的不同，有其自身的特殊性，必须保证房地产公司的会计监督活动在相关法律法规的约束和规范下展开，确保房地产公司会计监督活动的合法性。自1985年第一部会计法颁布以来，我国目前已对会计法进行了多次修订，但在我国社会经济快速发展的大背景下，现有的法律法规仍然不能适应经济环境变化的要求，在一些会计监督的细节方面还存在着很大的空白，导致很多房地产公司的会计信息存在着信息不真实、不准确、不建全面等情况，不能充分发挥会计监督的积极作用，会计监督工作难以取得实效。(二)会计监督工作流于形式
为了保证会计监督工作取得实效，必须在充分发挥房地产公司内部监督作用的基础上，发挥政府监督和社会舆论监督的作用，使公司、政府、社会这三方主体相结合，形成相互影响、相互推动的房地产经济管理监督体系。现阶段，很多房地产公司是没有将这三种监督方式有效结合，同时由于自身制度的不完善也不能将这三种监督方式有效结合，所以尚未形成完善的监督与制约体系，导致房地产公司会计监督工作不力，会计监督的职能也就无法充分体现，无法根据会计部门提供的信息进行企业的决策和管理，会计监督没有体现出应有的效果。具体说来，很多房地产公司由于没有制定具体的会计监督制度与监督工作流程，长期来看是不利于房地产行业长期、稳定、持续的健康发展的，且容易将企业的会计监督工作流程化、形式化；这对于我国完善相关的税收监管制度也是不利的。在很多房地产公司中，往往形成房地产公司老总“一言堂”的局面，总是领导个人说了算，难以有效制约公司内部的经济行为，导致房地产公司会计监督工作流于形式，这样也容易滋养领导者的领导风格，更不利于企业内部相应的财务制度的构建与完善。同时对于房地产行业来说，财务制度的不完善是不利于自身后续的稳定发展。(三)会计监督工作人员素质有待提高
当前，很多房地产公司的会计从业人员的素质是不高的，是有待提高的，不具备会计监督人员应有的专业技能和综合素质，对房地产公司会计监督等方面的知识不甚了解。所以应该加强对房地产公司的会计从业人员的培训，一方面要注重在技能方面加大培训，再者需要培养他们相应的职业观念，因为很多会计监督人员还存在着法制观念不强，没有树立起强烈的责任意识和职业道德，这都会导致房地产公司会计监督工作不力。许多会计从业人员没有认识到会计监督工作对于公司经济管理活动的重要作用，所以在工作中也有点形式化、过于敷衍，这就无法保证房地产公司资金运作的合理性、合法性，给公司效益造成了严重的负面影响。房地产公司会计监督活动有其自身的特殊性，作为房地产公司的会计人员，很多会计人员不能坚守工作原则，往往以领导者的意识为准绳，这是错误的观点，且有背我国相应的会计法律法规的规定，这样既无法保证会计工作的独立性，导致会计监督的功能不能充分发挥，同时也不利于房地产公司自身财务制度的完善，长远来看是会降低了房地产公司的经济效益，会大大限制了房地产公司的持续、稳定发展。三、解决房地产公司会计监督理由的举措
（一）建立健全相关法律法规，完善房地产公司会计监督制度在现阶段，只有建立健全房地产公司会计监督的法律法规，才能够为会计监督工作提供保障和支持，推动会计监督工作的扎实有效开展。政府相关部门要在现有的《会计法》等相关法律法规的基础上，加快完善房地产公司管理的相关法律法规，明确会计监督工作的权利、义务和责任，做到权责分明，才能够推动房地产公司的快速发展，做到有法可依。在制定相关法律法规时，应制定出会计监督工作的具体要求和具体流程，对会计工作人员作出具体的规定，使其按照预先设定的工作流程开展工作，使会计监督工作与房地产公司的具体实际相结合，形成系统化的会计监督体系。此外，应健全责任追究制度，明确会计监督的职责与权限，杜绝会计监督工作中信息作假、相互推诿的事情发生，并加大对违规、违法现象的处罚力度，规范房地产公司的会计监督行为。要注重对房地产行业的会计从业人员的相关法规的教育和培训，要加强其自身的法制观念，从而坚定奉行相关的会计法律法规而不是以领导的话或指示为准绳，这样会推动企业内部相应的财务规章制度的完善与健全，对于我国完善相应的法律法规也是大有裨益的。（二）完善会计监督体系，充分房地产公司会计监督之我见相关范文由写论文的好帮手www.808so.com提供,转载请保留.发挥房地产公司会计监督的职能
对于房地产公司的会计监督工作，要充分发挥公司、政府、社会这三方主体的作用，完善房地产公司的会计监督体系，充分发挥会计监督的职能。具体说来，政府监督工作要充分发挥税务、审计、财政部门的监督作用，对房地产公司的日常经济活动进行监督，严格按照相关法律法规的规定开展会计监督工作，加大对违纪、违规、违法行为的处罚力度，严肃处理违法违纪的单位和个人。为了使更多的房地产企业认识到房地产公司会计管理的重要性，必须做好宣传与引导工作，树立起会计工作人员的权威形象，让其明白，他们不是摆设，不是形式上的。这样做的结果是可以有效开展会计监督工作，为房地产经济管理活动提供及时、准确、公正、公开的会计信息支持。此外，公司领导层应对会计监督工作进行支持和帮助，使房地产公司领导层与会计监督人员密切配合，形成相互制约、相互推动的工作体系，既能够满足房地产企业追求经济效益的需要，也能够确保房地产公司会计管理行为在法律法规的规范和约束之下，让他们按照既定的工作流程有效开展监督工作，避开部分别有用心之人做小动作；再者房地产公司整体都要充分发挥社会监督的作用，增强房地产公司会计信息的公开化和透明化，使房地产经济行为处于社会公众的监督之下，这样能够形成全方位、全过程的监督体系，推动房地产公司会计监督工作的有效开展，完善企业内部的财务监管制度，保障后续企业开展战略目标的步伐的资金保障。
(三)定期开展教育和培训活动，提高房地产公司会计从业人员的素质
会计人员的素质高低是能否做好会计监督工作的关键，只有保证会计人员的素质符合会计监督工作的要求，才能够为会计监督工作的有效开展打下基础。为此，需要从以下几个方面抓起：一是在引进人才之时，要确保每一位从业人员都具备相应的专业素质，符合会计监督工作的要求，具备会计监督工作的专业技能和综合素质，不断改善房地产公司会计从业人员的队伍结构，提高会计从业人员的能力与素质；二是要重视日常的教育和培训，定期组织会计工作人员进行学习和培训活动，使其明确会计监督工作的要求，提高职业道德和责任意识，同时这样也可以增强其综合能力，以便更适应快速发展的时代之需；三是要建立完善的会计人员考核机制，推动会计从业人员的不断成长，以一系列的激励和约束机制提高会计从业人员的操作水平与综合素质，考核制度的完善也能推动约束会计人员的有关工作，更好的推动他们做好会计监督的相关工作，推动房地产公司的健康、有序、快速的发展。结语：
在房地产经济快速发展的市场环境下，会计监督工作可以确保房地产公司经济管理活动的合理性、合法性与有效性。房地产公司必须高度重视会计监督工作，严格按照相关法律法规的规定开展日常监督与管理工作，为房地产公司开展经济活动提供真实、准确、有效的会计数据，避开偷税、漏水，为企业养成良好的纳税习惯。同时也可以大大推动房地产公司经济业务的有序开展，推动自身企业不断的提高发展实力，从而更好的推动其在激烈的市场竞争环境中增强自身竞争力，进一步在市场中取得优势地位。同时另外一个方面，这也对我国房地产相关产业的税收监管工作有很大的推动，有利于税收工作的顺利开展，可以推动我国税收制度的完善与有序开展。（作者单位：沈阳澳源房地产开发有限公司）
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