摘要：近年来房地产项目盈利能力十分强大，其结果是工程规模不断扩大，全国建筑行业不断发展。然而，一个工程项目在实施过程中会受到多种因素的影响，给消防工程带来各种风险。如果不能很好地处理或规避这些风险，可能会给企业带来巨大的损失，因此，消防工程风险管理对工程建设十分重要。本文首先论述了风险管理的必要性，随后对我国现在的消防工程风险管理做出分析并提出相应策略，希望可以提高我国建筑行业的消防风险管理水平，保障项目主体利益。
关键词：建筑消防;风险管理;策略
1.建筑消防工程风险与风险管理
在一般的文献论述中，对风险的定义包含两个要素：一个是具有不确定性，一个是可能会造成损失。建筑消防风险也是由这两种要素组成，根据风险产生的理由，大致上可以分为社会风险、技术风险、经济风险和自然风险四类。这四种风险相互联系也相互影响，对于建筑消防工程都可能造成不良的后果。按照风险的影响范围划分，风险分为基本风险和特殊风险。建筑消防风险根据建筑消防的阶段不同也出现了不同的风险，比如说设计消防风险、施工安装风险、使用风险等等。消防风险相对于其他的风险类型而言是比较严重的，也可能会造成更加巨大的损失，因此，建筑消防风险必须更加重视对待。
建筑消防风险根据建筑消防的阶段不同出现的不同风险，我们必须区别对待。处理好每一个环节的风险预判，做好应急措施，准确把握消防管理。对风险进行管理就是探寻工程消防过程中存在的隐患和理由，制定方案对这些理由进行处理。在建筑消防风险管理的过程中，一共包括5个方面，即风险识别、风险评价、风险策略的决策、实施决策、检查。
2、建筑消防工程风险识别
2.1 风险识别的特点和原则
风险识别是风险管理的第一步，因为风险的不确定性，所以风险识别也是不确定的，具有主观性和特殊性，不同的建筑工程可能会因自身的因素表现出不同的风险隐患。风险识别的主体是人，因此，风险识别也因人员的不同表现出差异性。根据个人的水平和经验进行风险识别，受主观能动性的影响较大，因此，风险管理者应该加大知识水平的提高，保证风险识别的准确性。风险识别在进行的过程中，应该遵循以下原则：由粗及细、由细及粗;对于风险的内涵和引起风险的因素进行全面考虑，避开遗漏疏忽;合理的进行判断和推理，怀疑后再排除险情。对于一些因为技术和管理因素而无法判断的风险，可以对消防工程进行实验验证。比如说，在特殊的建筑消防中，盐水膜烟雾实验，自动喷水灭火实验等都必须进行实验认证。
2 2 风险识别的策略和过程
在建筑消防工程中，对于风险的识别主要是通过数据分析、经验判断、风险调查、专家咨询和实验论证等模式。通过收集工程数据，风险管理人查找其中可能出现的理由，一方面可以咨询相关专家，通过专家意见发现理由，另一方面可以通过对比相关或者相似建筑工程的消防漏洞进行风险分析，并对这些进行归纳，制定对应的方针解决风险理由。对于风险的调查，一般是将风险分解为不同的模块，对于各模块进行研究分析，找出相关风险源。按照目标和时间顺序、施工顺序等因素，施工单位可以对各环节一一验证，比如说减少投资风险的关键就在于初步设计阶段，质量风险的关键在于设计阶段和施工安装阶段，进度风险则主要看施工单位对进度的制约。这样对每一个环节的关键点都做到实施无误，才能做到将风险降到最低，保证施工过程的质量和要求。
3、建筑消防工程风险评价
对于风险的评估一般采用定性和定量分析，在定性分析中，为了确定风险水平，就必须根据风险的程度进行判断，并根据判断做出对应的决策方针。而对于消防工程风险的定量分析中，为了能够清晰明确的对可能发生的风险概率和风险发生后的危害大小，为了确定风险规划的合理性与可行性，必须对建筑消防工程中的风险量级进行衡量，采用合理的策略对风险进行管理与制约，将风险保持在可控范围内。
风险量是对风险损失和概率的衡量，是对于出现的风险的量化，是可以表述为数字的结果。风险量R 与风险的发生概率P、风险潜在损失q 呈现函数相关，表达为方程式R = f（P，q），在进行风险分析时，必须对风险量进行对比，对风险的大小进行判断，从而提出相关策略。方程式R = f（P，q）可以用风险曲线来表示，更加利于风险判断。
4、建筑消防工程风险策略
风险策略是指在对风险进行分析判断后施行的应策略略，一般有以下几种方式，即风险规避、风险自留、风险转移、止损制约等。
4.1 风险回避
在对建筑消防工程风险管理中，风险回避是一种比较实用的手段。在实施过程中，根据风险量的大小进行判断，风险大的首先进行规避，风险收益低的预先规避。比如说在一些高层建筑物中，因为建筑物的环境变化或者内部管理的变动而出现一些理由，因此物业认为在消防泵房增加设置自动巡检，对于消防电源进行有效管理制约，这样虽然增加了前期投入，但是对于发生火灾造成的损失比较而言却可能很少，所以，风险回避在整个风险管理中起着极为重要的作用。
4 2 损失制约
损失制约是指面对风险采取的制约手段，一般包括对于即将发生的损失进行制约和对已经发生的损失进行制约两种。通过提前预防可以制约事件发生的概率，提前对风险进行规避，而当损失已经发生时，就必须采取手段进行止损，对损失进行制约，使得损失能降低最低。一般情况下，损失制约方案既有预防的方案也有止损的方案。
4 3 风险自留
风险自留是指企业自己承担风险。它与风险发生的概率和风险可能造成的后果没有任何关联，具有客观性。因为建筑消防工程的元素较多，出现理由的几率比较大，因此不可能所有的风险都被发现，所以，风险自留就要求风险管理人员对风险要做到完善和有效评估，减少风险发生的可能性，对于风险做出准确清晰的应策略略，避开让工程出现大的风险。
4 4 风险转移
在风险管理的基本理论中，大家共同承担消防工程所包含的风险。具体的分担原则如下：当风险发生时，风险应该由最合适的或者最有能力进行止损制约的单位进行承担。风险转移正是基于这一原则，在保证多方赢利的前提下将风险降低最低。建筑消防工程风险被承包商转移给了保险公司，通过保险将发生或者可能发生的风险转移给保险公司，一旦出现风险可以通过保险公司的理赔获得补偿，减低了工程自身的负担，保证了工程施工的稳定性。这种风险转移保证了建筑工程的风险管理水平，将自身的风险减到了最低。
5 结束语
想要提高消防工程项目风险管理，除了需要良好的市场信用背景，更需要建设单位、建筑企业和参建各单位优化风险管理体系，健全管理机制，提高监管人员的水平。目前我国已经开始将消防工程保险应用到建设项目的风险制约中，这将对我国建筑消防工程的风险管理有很大帮助。
参考文献：
[1] 刘桂玲;建筑消防工程的安全隐患与改善策略;科技致富向导：2013（03）
[2] 郑俊;浅谈建筑消防工程施工常见理由及应对措施;中国新技术新产品：2013（12）
[3] 李联合;董维平;关于建筑消防工程质量管理的深思;甘肃科技：2013（06）
浅析谈建筑消防工程风险管理
更新时间：2024-04-01
作者：用户投稿
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