摘要：房地产业是由各类房地产企业、政府房地产事业单位、房地产合作经济组织和以家庭为主体的自主房地产经济构成的整体。世界各国的进展历史证明，房地产业的进展是事关一个国家或地区经济进展和人民群众居住条件改善的重要领域之一。房地产业作为我国第三产业的重要组成部分，是一项综合性产业，也是国民经济的先导性、支柱性和基础性产业，它的进展极大地推动了我国经济的增加，但我国房地产业的进展正处于转轨的历程中，房地产市场有着诸多不足，如信息不对称、商品房居高不下、住房供应结构不合理等显著不足。由此，我国对房地产业的宏观调控就显得尤为重要。本论文以我国房地产业为探讨对象，引言部分简述探讨背景与选题作用以及论文主要探讨策略。正文首先由浅入深地介绍了房地产业的相关概念、我国房地产业有着的诟病、影响房价水平变动的因素、我国高房价的特殊形成机制以及对房地产业进行宏观调控的必要性；其次，对我国近几年的各项宏观调控政策进行实证浅析；2010年来政府出台的宏观调控政策对房地产市场有一定成效，但同时也有着诸多不足。最后，针对我国房地产业的特点和有着的不足综合提出革新性的宏观经济政策倡议，包括土地政策、金融政策、税收政策、住房建设多元化、住房保障政策以及小产权房等方面。关键词：房地产市场论文宏观调控论文供求结构论文
本论文由www.808so.com摘要7-8
Abstract8-9
第1章 绪论9-11
1.1 探讨的背景及选题作用9
1.2 论文主要内容及章节安排9-10
1.3 探讨策略10-11
第2章 房地产市场与宏观调控概述11-19
2.1 房地产市场概述11-13
2.1.1 房地产市场的概念11
2.1.2 房地产市场的结构11-12
2.1.3 传统房地产周期论述的主要内容12-13
2.2 影响放假水平变动的因素13-15
2.3 我国高房价特殊形成机制15-16
2.4 房地产市场宏观调控的目标16-17
2.5 制定房地产宏观调控政策的原则17-19
第3章 我国房地产宏观调控的必要性19-25
3.1 我国房地产市场有着的不足19-20
3.2 我国房地产宏观调控的必要性20-25
3.2.1 房地产业是国民经济的重要组成部分20-22
3.2.2 高房价造就严重的社会分化，影响消费扩张和经济可持续增加22
3.2.3 高房价和建筑垃圾化与腐败现象密切相关22-23
3.2.4 房地产业信息不对称需要政府加强调控和监管23
3.2.5 高房价是中国城市化的最大障碍23-24
3.2.6 改善社会保障的需要24
3.2.7 房地产业健康、有序进展的保障24-25
第4章 我国房地产宏观调控政策的实例浅析25-30
4.1 土地政策25
4.2 金融政策25-26
4.3 税收政策26-27
4.4 住房保障政策27
4.5 限购政策27-28
4.6 新“国八条”28-30
第5章 当前我国房地产宏观调控的成效与有着的主要不足30-34
5.1 当前我国房地产宏观调控的成效浅析30-31
5.2 当前我国房地产宏观调控有着的主要不足31-32
5.3 我国房地产宏观调控成效不佳的理由浅析32-34
第6章 房地产宏观调控保障措施的倡议34-41
6.1 土地政策34-35
6.2 金融政策35-36
6.3 税收政策36-37
6.4 住房保障政策37-38
6.5 推进多元化的住房建设开发方式38-39
6.6 解决小产权房的历史遗留不足39-41
结束语41-42
参考文献42-43
致谢43
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简述房地产市场论房地产市场宏观调控目标实现保障措施
更新时间：2024-03-20
作者：用户投稿
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