摘要：尽管国家已经以法律法规的形式确立了土地流转的合法性,但对于农地承包经营权抵押不足却是持反对态度的。农地承包经营权能否抵押论述界和实务界也一直有着争论。鉴于土地承包经营权抵押对现阶段的中国农村有着重要的作用,农地承包经营权抵押融资已经被全国许多地方政府探讨试验,作为农村土地金融制度革新的重要举措之一,在一定程度上极大的缓解了农民融资难不足,进而盘活了农村资产,增加了农民的财产性收入,推动了农村经济的进展。土地承包经营权抵押在给农村经济注入活力的同时也带来了一系列的不足,如国家立法支持的缺失、土地抵押融资配套设施匮乏、金融机构放贷风险较大等。由此,探讨我国农地承包经营权抵押融资不足就显得及其重要了。本论文首先选取了几个具有代表性的试验推行土地承包经营权抵押融资的地区,在深入浅析各地区方式的同时,总结了各地方式的优点和潜在风险。其次,通过对国外土地抵押融资方式和策略的浅析基础上,找出了一些我国可以学习和借鉴的先进经验。最后,在总结前人已有探讨成果的基础上,对如何进一步改善我国土地承包经营权抵押融资制度,提出了一些倡议。本论文通过对试验推行土地承包经营权抵押融资地区典型方式探讨,更加深刻、全面的把握农地承包经营权抵押近况以及有着的各种法律不足,进而以法律层面有针对性的浅析农村土地承包经营权抵押,以期对我国农村未来土地承包经营权抵押融资的进展走向提供一定的帮助。关键词：土地承包经营权论文抵押论文融资论文法律论文
本论文由www.808so.com摘要6-7
Abstract7-10
第1章 绪论10-18
1.1 选题探讨背景10-11
1.2 探讨目标、作用及其探讨内容和策略11-13
1.2.1 探讨目标11
1.2.2 探讨作用11-12
1.2.3 探讨内容12-13
1.2.4 拟采取的探讨策略13
1.3 课题拟解决的关键不足13-14
1.4 国内外探讨综述14-18
1.4.1 国内探讨综述14-16
1.4.2 国外探讨综述16-17
1.4.3 对国内外探讨的简评17-18
第2章 我国农地承包经营权抵押融资的概述18-25
2.1 农村土地的界定18-19
2.2 农地承包经营权及其流转概述19-20
2.3 农地承包经营权抵押近况20-25
2.3.1 现有国家立法对农地承包经营权抵押的规定20-21
2.3.2 允许农地承包经营权抵押的地方规范性文件21-23
2.3.3 成都地方规范性文件的法律位阶浅析23-25
第3章 农地承包经营权抵押融资非可行性论述不足辨析25-28
3.1 土地保障论及其辨析25-26
3.1.1 土地保障论的基本观点25
3.1.2 土地保障论与土地承包经营权抵押之冲突辨析25-26
3.2 执行成本论及其辨析26-28
3.2.1 执行成本论的主要观点26-27
3.2.2 执行成本论与土地承包经营权抵押之冲突辨析27-28
第4章 成都方式与国内其他方式比较探讨28-49
4.1 成都方式与国内其他方式介绍28-43
4.1.1 成都方式28-39
4.1.2 同心县方式39-40
4.1.3 天门方式40-42
4.1.4 三明方式42-43
4.2 成都方式与其他方式的比较探讨43-49
4.2.1 同心方式与成都方式的比较探讨43-44
4.2.2 天门方式与成都方式的比较探讨44-46
4.2.3 三明方式与成都方式的比较探讨46-47
4.2.4 重庆江津方式与成都方式比较探讨47-49
第5章 我国农地承包经营权抵押不足浅析49-52
5.1 农地承包经营权抵押法律支持的缺失49
5.2 农地承包经营权抵押市场的机制不健全49-50
5.3 政府在农地抵押监管中缺位50
5.4 农村金融机构的准入机制缺乏明确的标准50-51
5.5 抵押权实现后金融等相关企业的变现不足51-52
第6章 国外农村土地抵押融资法律制度比较探讨52-58
6.1 美国农村土地抵押融资法律制度探讨52-53
6.2 日本农村土地抵押融资法律制度探讨53-54
6.3 孟加拉国农村土地抵押融资法律制度探讨54-55
6.4 德国农村土地抵押融资法律制度探讨55-56
6.5 国外农村土地抵押融资和金融系统对中国的启迪56-58
第7章 我国农地承包经营权抵押融资法律制度的构建58-63
7.1 改善相关立法58-60
7.1.1 《土地承包法》应允许农地承包经营权进行抵押58-59
7.1.2 《担保法》应增加农地承包经营权抵押融资的担保条款59
7.1.3 明确农地承包经营权的抵押与土地附着物抵押的联系59-60
7.2 充分发挥政府在土地抵押融资中的作用60-62
7.2.1 试验推行政府回购制度60-61
7.2.2 改善农地抵押市场,培育农地价值评估机构61-62
7.3 规范农地承包经营权抵押融资的金融机构62-63
结语63-65
致谢65-66
参考文献66-68
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浅谈农地承包经营权抵押法律理由
更新时间：2024-01-14
作者：用户投稿
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