摘要：建筑工程预算工作是一项技术性和政策性很强的工作，一个全面的、准确的、实事求是的工程预算，将直接体现企业的经济效益。工程预算的准确性，对合理确定工程造价、控制工程成本，提高企业经济效益起着重要的作用。本文从几个方法具体论述了如何加强建筑工程预算管理工作，希望能够为各位读者日后的工作提供一定的借鉴和参考。
关键词：建筑工程预算、管理
1、概述
建筑工程设计概算和施工图预算，是指在执行工程建设程序过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映，是按照国家规定的特殊的计划程序，预先计算和确定建筑工程的汁划文件，是建设程序的重要组成部分。建筑工程设计概算和施工图预算总称为建筑工程预算，简称建筑预算。预算是建筑工程项目的资金蓝图，是投资者决定资金投入与分配的重要依据，可以说预算就是工程的命脉，做好工程的预算工作，就等于让命脉顺畅流通，否则工程是无法顺利展开的。因此，必须要做好建筑工程的预算工作。
2、加强设计概算的审查
2.1、设计概算的审查内容
2.1.1、审查设计概算的编制依据编制设计概算的依据很多，主要是对编制依据的“三性”进行审查：
(1)合法性审查。设计概算采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准，符合国家的编制规定，未经批准的不得采用。不能擅自提高概算定额、指标和费用标准。
(2)时效性审查。对概算定额、概算指标、预算和各种取费标准等各种依据，源于：论文格式范例www.808so.com
都应根据国家有关部门现行的各种规定进行。对颁发时间较长、已不能全部适用的应按有关部门作的调整系数执行。
(3)适用性审查。设计概算的各种编制依据都有规定的适用范围，如定额有国家定额、部门定额和地方定额之分。各主管部门规定的各种专业定额和取费标准，只适用于该部门的专业工程；各地区规定的定额及其取费标准，只适用于该地区的范围之内，特别是地区的材料预算区域性差别更大，不能跨区域取价，在审查时应予以高度重视。
2.1.2、审查设计概算文件
(1)审查编制说明。审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重大原则性问题。
(2)审查概算编制深度。一般大中型项目的设计概算，应有完整的编制说明和“概算”，并按有关规定的深度进行编制。审查是否有符合规定的“概算”，各级概算的编制、校对、审核是否按规定签署。
(3)审查设计概算的编制范围。概算文件的编制范围和具体内容要全面完整，审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的内容一致；对已列入设计文件的工程项目不能遗漏，设计外的项目不能列入；审查分期建设项目的建设范围及具体工程内容有无重复交叉，是否重复计算或漏算。概算投资应包括工程项目从建设前期的准备工作到竣工投产为止的全部建设费用。因此，还应审查其他费用应列的项目是否符合规定，静态投资、动态投资和经营性项目铺底流动资金是否分别列出等。
2.1.3、审查建设规模、标准
审查概算的投资规模、生产能力、建设用地、建筑面积、配套工程、主要设备、设计定员等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。如概算总投资超过原批准投资估算10％以上，应进一步审查超过估算的原因，重新上报审批。
2.1.4、审查设备的规格、数量和配置
工业建设项目设备投资比重比较大，一般占投资的30％～50％，需要认真审查。主要审查设备规格、数量和配置是否符合设计要求，是否与设备清单相一致；设备预算是否真实，设备价值的计算是否符合规定。
2.1.5、审查建筑工程费用
(1)审查工程量是否正确。工程量是概预算套价和取费的依据，它的准确性关系到整个概预算的编制质量。要根据初步设计图纸、概算定额以及工程量计算规则和施工组织设计等，审查工程量的计算有无多算、重算和漏算，尤其对工程量大、造价高的项目要重点审查。
(2)审查单价。定额计价时应审查采用定额单价是否正确，清单计价时应审查采用单价的确定是否正确合理。
(3)审查材料用量和。审查主要材料(钢材、木材、水泥、砖)的用量数据是否正确，材料预算是否符合工程所在地的水平，材料价差调整是否符合现行规定及其计算是否正确等。
(4)审查建筑安装工程的各项费用的计取是否符合国家或地方有关部门的现行规定，计算程序和取费标准是否正确。
2.1.6、审查其他费用
工程建设其他费用投资约占项目总投资的25％以上，必须认真逐项审查。审查费用项目是否严格按照国家和省、市、自治区建设主管部门的规定进行，不属于总概算范围的费用项目不能列入概算，有无随意列项、多列、交叉计列和漏项等；具体费率或计取标准是否按国家、行业有关部门规定计算。
2.2、设计概算审查的方法
审查设计概算是一项复杂而细致的技术经济工作，采用适当方法审查设计概算，是确保审查质量、提高审查效率的关键。审查设计概算时，应根据工程项目的投资规模、工程类型性质、结构复杂程度和概算编制质量，来确定审查方法。审查方法有以下几种：
1）全面审查法全面审查法是对各分部分项工程的概算单价、工程量和取费标准进行全面审查，发现问题，及时做出记录，并进行修正。2）重点审查法重点审查法是对概算价值较大、工程量数值大而计算又复杂，或概算单价存在调整换算的分部分项工程，进行全面的审查，其他一般的分项工程就不必审查。
3）参考有关技术经济指标的简略审查法参照已建类似工程的有关技术经济指标，对各分项工程进行核对比较，如发现有超过指标幅度较多时，则应对其进行重点审查。
4）利用国家规定的造价指标审查法审查概算的单位造价是否超过国家规定的造价指标，如果单位造价不超过国家规定的造价指标，则其工程量可不必进行审查，仅审查分项工程的概算单价、有关取费标准和计算数字是否准确。如果单位造价超过国家规定的造价指标时，则可用抽查法进行审查。
3、进一步强化施工图预算的审查
3.1、施工图预算的审查内容
审查的重点是施工图预算的工程量计算是否准确、定额或单价套用是否合理、各项取费标准是否符合现行的规定等方面。审查的详细内容有：
3.1.1、审查工程量
1）审查建筑面积；
2）土方工程量审查；
3）打桩工程量审查；
4）砖石工程量审查；
5）混凝土及钢筋混凝土工程量审查；
6）门窗与木结构工程量审查；
7）楼地面工程量审查；
8）屋面工程量审查；
9）装饰工程量审查；
10）金属构件制作工程量审查；
11）设备及其安装工程量审查。
3.1.2、审查定额或单价的套用
1）审查预算中所列各分项工程单价是否与预算定额的预算单价相符，其名称、种类、规格、计量单位和所包括的工程内容是否与预算定额一致。
2）审查换算单价；审查换算条件和换算方法。
3）审查补充单价。审查补充定额的编制原则、编制依据和项目内容以及人、材、机的数量是否正确等。
3.1.3、审查其他有关费用
其他费用包括的内容各地不一，具体计算时应按当地的现行规定执行。审查时要符合现行规定和定额要求，重点审查各项费用内容、费率和计算基础。
3.2、施工图预算的审查方法
建筑工程施工图预算的审查，要根据工程的建设规模大小、结构复杂程度和施工企业情况不同等因素，来确定审查的深度和方法。审查施工图预算的方法多种多样，常用的有以下几种：逐项审查法、重点审查法、经验审查法、分解对比审查法、分组计算审查法及 “筛选法”审查法。
4、建立预算管理信息系统
预算管理信息系统与工程造价管理系统相对应，主要是指从事工程预算确定与控制的信息系统，它是目前我国使用面最广、软件品种最多的一类工程造价管理信息系统。预算管理信息系统中的定额管理子系统主要功能是对预算定额、间接费用定额和材料信息进行管理，即建立相对应的数据库以方便预算编制人员更加高效和准确的使用各类定额资料；预算子系统的主要功能包括工程量计价、合同管理、成本管理、资源管理和结算管理等几个方面；预算资料的积累子系统主要包括各类投标、合同、结算和其他有关资料的积累。
5、结语
总之，建筑工程的预算管理是整个建设工程项目管理的重要组成部分，对工程的顺利实施起到至关重要的作用，也同样决定着预算的科学与否、准确与否。因此，工程建设的各个方面都应该重视对预算的管理，把科学的预算作为工程建设的资金蓝图。
参考文献：
周鸿编著，房地产企业精细化管理全案，人民邮电出版社，2008.10
梁江宁主编，建筑工程预算电算化，机械工业出版社，2008.5.
[3] 张永，建筑工程预算基础.高等教育出版社，2010.06.
刍议如何加强建筑工程预算管理
更新时间：2024-03-09
作者：用户投稿
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